google1ca18d3316812b4f.html
+7-918-689-4201гНовороссийск, пр.Дзержинского, 156А, корп.1, оф.210, б/ц"Южный"
Новости дня

 Если хочется сэкономить на покупке коттеджа, можно приобрести дешевый дом – объект незавершенного строительства. Однако при этом следует особенно тщательно отнестись к документальной стороне сделки.

Общество защиты прав потребителей обратилось к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой запретить неправомерное использование бывших в употреблении стальных труб в системе ЖКХ.

Компания "АКАДЕМИЯ-недвижимость"

Брокер по недвижимости в городе Новороссийске Васильева Татьяна Вартановна

Оформление перепланировок

 Оформление перепланировки квартиры целесообразно провести по нескольким причинам:

1. Когда владелец жилья, подвергшегося изменениям, решает его продать. 

Если потенциальный покупатель намерен оформить покупку через ипотеку в банке, то неузаконенная перепланировка непременно станет камнем преткновения.Даже при отсутствии ситуации с ипотекой продажа квартиры потребует составления пакета документов на жилье, в число которых входит технический паспорт на квартиру. Органы, ведающие инвентаризацией жилья, при обязательном обследовании объекта недвижимости непременно отметят факт незаконной перепланировки, что может угрожать вам штрафом и предписанием устранить самовольные изменения или, если это возможно, узаконить их.А на это понадобится время и нервы.

2. Периодически городские службы проводят плановые проверки состояния жилых помещений. Такой контроль в случае выявлении технологических нарушений также приведет к возникновению ответственности за перепланировку, которая должным образом не оформлена.Поэтому желательно узаконить конструктивные изменения заблаговременно, не доводя ситуацию до конфликта с надзорными органами.

3. Долгожданный ремонт инженерных сетей также доставит немало разочарований владельцам квартир, не удосужившимся оформить перепланировку. В лучшем случае ваше жилье останется вне ремонтных планов жилищных организаций, в худшем случае могут последовать судебные иски в отношении вас за нарушение правил эксплуатации жилых помещений. Особенно много неприятностей возникнет, если по вашей вине произойдет авария одной из инженерных сетей, причинившая имущественный вред другим жильцам. Грамотно и вовремя проведенное оформление перепланировки квартиры позволит снизить риск возникновения конфликтов и судебных споров.

Перечисленные доводы свидетельствуют, что от правильной и своевременно оформленной документации по внесению конструктивных изменений в квартиру зависит не только душевное спокойствие ее владельцев, но и их семейный бюджет.